Ihr Hausbau in
Margetshöchheim

Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!

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Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Margetshöchheim zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.

 

Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Margetshöchheim, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.

Jetzt Haustraum in Margetshöchheim erfüllen

Stadthaus Flair 124 - Komfort und Design perfekt kombiniert.
Vorbereitet für später: Durch die Modulbauweise, können Sie später Ihre Wohnfläche durch einen Kubus-Anbau erweitern.
Stadthaus Flair 152 RE - Schick und gradlinig
Kleine Terrasse oder lieber trockene Füße bei schlechtem Wetter? Eingangsbereich Flair 110 mit Überdachung.
Wohnen auf einer Ebene - Winkelbungalow 108
Akzente, die überzeugen - Flair 124 mit Vordach und Besenzug-Putz-Optik.
Sie mögen es farbig? Einfamilienhaus Flair 125 mit roter Farbkassette in der Ausführung "Style".

Hausbau in Margetshöchheim mit der OTT-Massivhaus GmbH

Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die OTT-Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Margetshöchheim mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!

Massiv gebaute Wohnträume

  • massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben
  • flexible Grundrisse erfüllen individuelle Wohnwünsche und lassen sich mit besonderen Ausstattungen ergänzen
  • schlüsselfertig gebaut und passend für jede Lebenssituation

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Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen. 

Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Margetshöchheim alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.

Alles in allem bietet Margetshöchheim eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?

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Das sagen unsere Kunden

Town und Country Haus - OTT-Massivhaus GmbH

4.4

Basierend auf 19 Bewertungen

Die beste Beratung und Betreuung findet man definitiv bei Herrn Ott von Town & Country. Nachdem wir einen Bauplatz zugesagt bekommen haben - hat sich Herr Ott vor Ort Lage und Baubedingungen angeschaut, um uns den Bau unseres Traumhauses zu ermöglichen. Er hat uns alle Optionen aufgezeigt und uns Tipps zur Finanzierungen gegeben. Wir hatten uns einige Hausbau-Unternehmen angeschaut (massa, etc.), aber so eine intensive kundenorientierte Betreuung habe ich NIE erlebt. Herr Ott ist noch nach Feierabend bei uns zu einem Beratungsgespräch vorbeigekommen. Schon das alleine spricht für sich. Ich hatte auch nie das Gefühl, dass es ihm um irgendwelche Provisionen oder ähnliches ging - sondern in erster Linie geht es ihn um den Kunden, den Menschen und darum ihm einen Traum zu ermöglichen! Er war immer gut strukturiert und organisiert bei seinen Terminen und hat uns komplexe Sachverhalte einfach verständlich für Laien dargestellt. Leider haben unvorhergesehene Umstände unsere Pläne für einen Hausbau erst einem ad acta gelegt. ABER ich möchte mit dieser Rezession meinen Dank aussprechen und seinen Einsatz für uns würdigen. Machen sie bitte weiter so Herr Ott - mich haben sie 100%ig überzeugt und ich hoffe sie helfen noch vielen anderen Leuten bei der Verwirklichung ihres Eigenheims.

Es ist fertig!!😃 Unser Flair130!🏡 Zuverlässig, sorgenfrei und Transparent ins Eigenheim. Wir sind sehr glücklich und zufrieden über den gesamten Hausbau Ablauf. Vom Erst-Gespräch mit der charmanten Hausverkäuferin Madeleine Müller, die uns auch während der Bauzeit stets ein offenes Ohr schenkte. Die Finanzierung ist transparent und zuverlässig - ohne Nachfinanzierung oder Preiserhöhungen. Die vorgegebene Bauzeit wurde eingehalten und war für uns Bauherren entspannt und sorgenfrei. Durch die fachkundigen Bauleiter Herrn Ott und Sadowski erfuhren wir alles was wir wissen wollten. Sie kümmerten sich um die rechtzeitigen Lieferungen und Abstimmungen mit den Handwerkerteams so, dass man als Bauherr nichts von dem Stress mitbekam - und das während Corona, Brexit, Krieg & Co... Starke Leistung!! Wir bedanken uns beim gesamtem Team Ott für die angenehme Bauzeit, Beratung und Betreuung zu unserem schönen Haus😊 Wir können Ott Massivbau nur empfehlen und würden wieder mit ihnen bauen!

Hallo wir haben unser Bungalow 108 von Herrn Ott bauen lassen. Sind sehr begeistert auch von der Finanzierungsplanung von Frau Madeleine Müller. Sehr kompetentes Team super Beratung und sehr gute Umsetzung in die Praxis sind auch sehr begeistert für die schnelle Fertigstellung in 6 Monaten war unser Bungalow bezugsfertig was zum jetzigen Zeitpunkt nicht einfach ist. Kann Herrn Ott nur Empfehlen auch keine versteckte Kosten ist alles sehr ehrlich und fair abgelaufen. Weiter so.

Ich habe mir einen Bungalow 92 bauen lassen in 5 Monaten. Am 28.6.21 kam der Bagger und am 26.11.21 hat die Hausübergabe stattgefunden. Herr Ott und Bauleiter Herr Sadowski haben wirklich einen super professionellen Job gemacht. Auf meine speziellen Wünsche (andere Raumaufteilung, Innenwände massiv usw. usw.) wurde eingegangen und problemlos umgesetzt. Herzlichen Dank für die Zusammenarbeit und das entspannte Bauen! Würde mehr Sterne vergeben, aber geht leider nicht :)

Uns wurde gerade ein Flair 125 in gerade mal 5,5 Monaten Bauzeit gebaut. Wir haben uns von Herrn Ott kompetent und zuverlässig betreut gefühlt. Er hat uns als Laien Rückfragen stets geduldig erklärt. Danke für eine entspannte Bauzeit, die wir uns viel schlimmer vorgestellt haben.

Hausbau und Hauskauf in Margetshöchheim

Sie suchen einen kompetenten Partner für Ihren Hausbau in Margetshöchheim? Dann sind Sie bei Town & Country Haus an der richtigen Stelle. Erlauben Sie uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre Vision vom Eigenheim im Landkreis Würzburg in die Realität umzusetzen und Ihnen ein tolles Zuhause zu bieten. Wir begleiten Sie mit Know-how und Engagement von der Konzeptentwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und tatkräftiger Unterstützung zur Seite. Als Ihr verlässlicher Partner verwandeln wir nicht nur Ihren Traum von einem eigenen Haus im idyllischen Margetshöchheim in die Wirklichkeit, sondern stellen Ihnen auch gleich eine rentable Kapitalanlage zur Verfügung.

Eine Vielzahl passender Massivhaus-Varianten erwartet Sie

Bei Town & Country Haus offerieren wir Ihnen eine Bandbreite von über 40 unterschiedlichen Massivhaus-Typen, die sich in vielzähligen Variationen darbieten. So können Sie Ihr künftiges Domizil in Margetshöchheim exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Unsere energiesparenden Wohngebäude werden ausschließlich aus hochwertigen Materialien gefertigt und entsprechen den aktuellen Standards. Über 45.000 glückliche Eigenheimbesitzer haben bereits von unserer Expertise profitiert. Unsere Kunden können sich über einen umfassenden Service freuen und mit uns als Partner zahlreiche Vorteile genießen.

Einer unserer Vorzüge ist die verbindliche Festpreisgarantie, die Ihnen eine genaue Kostenermittlung bietet. Damit zahlen Sie für Ihren Hauskauf in Margetshöchheim genau das, was im Vorfeld vereinbart wurde. Mit Town & Country Haus sind Sie stets im Bilde, welche Ausgaben auf Sie zukommen werden und behalten den Überblick über Ihre Finanzen. Wir legen zudem großen Wert auf die Einhaltung der veranschlagten Bauzeit, damit Sie so rasch wie möglich Ihr neues Traumhaus beziehen können. Der Fertigstellungstermin wird von uns nämlich verlässlich zugesagt. Ein kostenloses Rücktrittsrecht steht Ihnen außerdem zu.

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Günstige Nebenkosten – wie der Hausbau Sie energetisch unabhängiger macht.

Mit einem neuen Haus stellen Sie sich energetisch auf „Zukunft“ und günstigere Nebenkosten ein. Was es dabei zu beachten gilt, erfahren Sie in diesem Video.

Hausbau in Margetshöchheim von sachkundigen Experten

Die Firma Town & Country Haus kooperiert mit versierten Fachkräften, um einen optimalen Hausbau zu gewährleisten und Ihre persönlichen Vorstellungen reibungslos zu erfüllen. Nehmen Sie Kontakt mit unseren kompetenten Partnern in Ihrer Umgebung auf und lassen Sie sich umfänglich beraten. Mit uns wird der Hauskauf in Margetshöchheim zum Kinderspiel. Bei Town & Country Haus stehen Ihre Anliegen im Mittelpunkt, daher räumen wir Ihnen ein unentgeltliches Widerrufsrecht ein. Unser Ziel ist es, dass Sie sich in sämtlichen Etappen des Bauprozesses wohl fühlen und Ihnen der Hauskauf keine schlaflosen Nächte bereitet. Um sicherzustellen, dass alle hohen Standards eingehalten werden, lassen wir nach Abschluss des Hausbaus eine unabhängige Qualitätskontrolle durchführen. Schließlich wollen wir unseren Kunden das bestmögliche Ergebnis liefern und Ihnen ein einwandfreies und schönes Zuhause bieten.

Unsere Schutzbriefe für ein abgesichertes Bauvorhaben

Bei Town & Country Haus erfolgt der Hausbau in Margetshöchheim dank unserer konkurrenzlosen Schutzbriefe komplett abgesichert. Diese sind im Festpreis inbegriffen und gewähren Ihnen in allen Bauphasen absolute Sicherheit. Von der Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau über die Zusicherung der Qualität während der Errichtung bis hin zum Schutz vor Mängeln und existenziellen Gefährdungen nach der Fertigstellung genießen Sie eine umfassende Absicherung. Sollte es einmal zu unverschuldeten Schäden an Ihrem neuen Heim kommen, deckt die Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro alles ab. Dabei gilt der Schutz bis zu fünf Jahre nach dem Termin der Schlüsselübergabe. Wir lassen Sie in Notsituationen nicht im Stich und kümmern uns sofort um Ihr Anliegen. Gern beraten wir Sie unverbindlich zu unserem umfassenden Angebot und realisieren mit Ihnen bei Bedarf den Hauskauf in Margetshöchheim.

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Beim Hausbau in Margetshöchheim bekommen Sie alles aus einer Hand

Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Margetshöchheim wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.

Im Kaufpreis Ihres Massivhauses bereits enthalten:

  • Bodenplatte und Erdarbeiten
  • geprüfte Qualität, garantierte Bauzeit und faire Festpreise
  • massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben
  • Frischluftautomatik
  • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen Etagen
  • Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften
  • Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief
  • Markenprodukte, verwendet von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern
     

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Das richtige Grundstück finden

Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Margetshöchheim an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.

Das passende Haus in Margetshöchheim

Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Bungalows

Von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

Von 90 - 152 m² Wohnfläche

Stadthäuser

Von 100 - 152 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 180 - 192 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 90 - 136 m² Wohnfläche

Eine solide Baufinanzierung abschließen

Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Margetshöchheim führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.

Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Margetshöchheim gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

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Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Margetshöchheim leicht gemacht

Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Margetshöchheim kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.

Mit Sicherheit ins Traumhaus

  • geprüfte Qualität, garantierte Bauzeit und faire Festpreise
  • Unabhängiger Finanzierungs-Service und FinanzierungSumme-Garantie
  • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft und vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

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Wachsende Speckgürtel: Wie Sie jetzt noch preiswert bauen können

Ein neues Eigenheim in Deutschlands Metropolen? Gerade für junge Familie ist dieser Traum nahezu unmöglich geworden. Der Grund dafür: Hohe Immobilienpreise und komplexe Klimaschutzauflagen. Immer mehr Häuslebauer zieht es daher in ländliche Regionen, so auch in Margetshöchheim. Doch auch hier steigen die Kosten! Wir verraten, wie Sie dennoch zu fairen Preisen bauen.

 

Reges Wachstum im Umland: Das sind die Folgen

Ob München, Frankfurt, Stuttgart oder Köln – die Immobilienpreise in Deutschlands Großstädten sind bereits seit mehreren Jahren für viele unbezahlbar geworden. Laut einer aktuellen Studie der Sparda-Banken verlassen daher vor allem 30- bis 50-Jährige die Innenstädte, um sich in umliegenden Regionen niederzulassen. Aufgrund niedrigerer Quadratmeterpreise ließ sich bei einem Immobilienkauf auf dem Land bisher mehr als ein Drittel des Preises sparen. Durch den starken Bevölkerungszuwachs im städtischen Umland ändert sich das jedoch. So wird das Wohnen mittlerweile auch in den sogenannten Speckgürteln rasant teurer.

Seit 2017 lässt sich aus finanzieller Sicht sogar ein rückläufiger Trend erkennen. Rund um München, Stuttgart, Düsseldorf und Köln steigen die Kaufpreise nun schneller als in den Metropolen selbst. Noch stärker zeigt sich dies in Hamburg und Berlin. Lediglich Frankfurt am Main ist von diesen Entwicklungen nicht betroffen.

Bauzweifel durch teure Sanierungen und steigende Zinsen

Obwohl viele Interessenten den Traum von einem Eigenheim trotzdem nicht aufgeben und Darlehen von durchschnittlich 328.000 Euro aufnehmen, kommen verstärkt Zweifel auf. Einerseits verlocken steigende Zinsen dazu, Geld anzusparen, anstatt in den Kauf einer teuren Immobilie zu investieren. Andererseits verunsichern neue EU-Klimaschutzverordnungen. Denn bis 2040 sollen alle Immobilien klimaneutral sein. Dafür werden vor allem in älteren Bestandsimmobilien kostenintensive Sanierungen nötig. Aus Angst vor teuren Umbaumaßnahmen schrecken daher einige vor einem Hauskauf zurück.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Town & Country Haus

Sie sehnen sich nach einem Eigenheim in Margetshöchheim zu fairen Preisen? Mit einem Massivhaus von Town & Country Haus muss dieser Wunsch kein unerreichbarer Traum mehr bleiben! Stein auf Stein bauen wir Ihr neues Zuhause aus nachhaltigen, langlebigen Materialien. Dabei profitieren Sie von einer zuverlässigen Geld-zurück-Garantie sowie unserem unabhängigen Finanzierungsservice. Auf versteckte Preisfallen oder unerwartete Kosten stoßen Sie bei uns nicht! Stattdessen garantieren wir Ihnen eine Festpreisgarantie. So verfügen Sie schon während der Planung des Hausbaus in Margetshöchheim über die volle Kostenkontrolle.

Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Stadthaus, Doppel- oder Reihenhaus – bei Town & Country Haus haben Sie die Wahl. Zusätzlich ermöglichen Ihnen flexible Grundrisse eine maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihrer eigenen vier Wände. Gemeinsam lassen wir Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nachhaltiger Hausbau in Margetshöchheim: Darauf kommt es an

Immer mehr Bauherren achten bei der Planung und beim Bau der eigenen vier Wände in Margetshöchheim auf Nachhaltigkeit. Das liegt nicht nur am gestiegenen Umweltbewusstsein in der Gesellschaft, sondern auch an den neuen Vergabekriterien für Fördergelder. Doch was bedeutet Nachhaltigkeit bezogen auf den Hausbau? Welche Bewertungskriterien gibt es? Und was zeichnet ein nachhaltig gebautes Haus aus? Wir klären die wichtigsten Fragen.

Nachhaltigkeit bedeutet im Allgemeinen, vorausschauend und verantwortungsbewusst mit den Ressourcen unserer Erde umzugehen und dabei die Regenerationsfähigkeit der beteiligten Systeme zu bewahren. Anhand dieser Definition wird bereits deutlich, dass Energieeffizienz allein nicht ausreicht, um den Hausbau in Margetshöchheim nachhaltig zu gestalten. Vielmehr kommt es auf einen ganzheitlichen Ansatz an, der den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet – von der Herstellung der Baustoffe bis hin zum Rückbau und Recycling.

Hausbau – ressourcenschonend, nachhaltig und kostensparend.

Wer ressourcenschonend und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in diesem Video der Bauherrenakademie.

Wie lässt sich Nachhaltigkeit im Hausbau bewerten?

Um ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit zu fördern und die Qualität zu sichern, wurde 2021 das „Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG)“ eingeführt. Das QNG definiert Anforderungen an die ökologische, die ökonomische und die soziokulturelle Qualität von Gebäuden sowie an die Qualität der Planungs- und Bauprozesse.

  • Die ökologische Qualität bezieht sich auf den optimierten Einsatz von Baumaterialien, Energieträgern und Wasser sowie auf die Umweltwirkungen – beispielsweise die Treibhausgasemissionen – über den gesamten Lebenszyklus.
  • Bei der ökonomischen Qualität werden Anschaffungs-, Errichtungs- und Folgekosten betrachtet. Dabei fließen auch Aspekte wie Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit ein.
  • Die soziokulturelle Qualität wird anhand der Wohngesundheit, Bedienfreundlichkeit, Tageslichtverfügbarkeit oder auch der Barrierefreiheit gemessen.
     

Die Erfüllung der Anforderungen ist Voraussetzung für eine Förderung durch die KfW.

Was macht ein nachhaltiges Haus in Margetshöchheim aus?

Nachhaltig bauen heißt, so wenig Spuren wie möglich zu hinterlassen. Folgende Aspekte sind dabei wichtig:
 

  • Haustyp und Ausrichtung: Ideal ist eine Ausrichtung, die sich am Lauf der Sonne orientiert. Großzügige Fenster auf der Südseite lassen viel Tageslicht einströmen und erzielen zusätzliche solare Energiegewinne. Eine hochwärmedämmende Gebäudehülle sorgt dafür, dass die Energie im Innern des Gebäudes bleibt. Zusammen mit einer kompakten Gebäudeform werden Energieverluste auf ein Minimum reduziert.
  • Energieversorgung: Der niedrige Energiebedarf wird über regenerative Quellen zur Strom- und Wärmeproduktion gedeckt. Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage bieten optimale Voraussetzungen, um das Haus klimafreundlich zu betreiben. Die Warmwasserbereitung kann eine thermische Solaranlage übernehmen.
  • Baustoffe und Materialien: Es werden langlebige, schadstofffreie Baustoffe und Materialien verwendet, die sich gut recyceln lassen. Idealerweise kommen die Rohstoffe aus der Region – das verkürzt die Transportwege und reduziert den CO2-Ausstoß.
Nachhaltig bauen mit Town & Country Haus in Margetshöchheim

Mit einem Town & Country Massivhaus sind Bauherren optimal aufgestellt. Zum Einsatz kommt Porenbeton – ein regionaler Baustoff, der umweltschonend aus den natürlichen Materialien Branntkalk, Quarz, Sand und Wasser hergestellt wird. Die Steine überzeugen nicht nur mit ihrer Langlebigkeit, sondern auch mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften. Deshalb können Häuser aus Porenbeton mit einer vergleichsweise geringen Wandstärke gebaut werden. Geheizt wird regenerativ über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Beide Komponenten sind in der umfangreichen Vollausstattung eines Town & Country Hauses inbegriffen. Ebenfalls enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage, die es Bauherren in Margetshöchheim ermöglicht, sich komplett unabhängig von fossilen Energieträgern zu machen. Dann, wenn sie es wollen.

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